上海发布最新消息今天（上海发布新冠肺炎疫情）

上海商住楼租售比

根据上海政府发布的最新消息可知，截止到2022年12月7日，上海整体的的租售比为1：833，意味着，在上海将房子租出去需要833个月（63年）可以收回成本。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层（或数层）为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。

现在四十年和七十年基本差别不大。以前四十年的不能上户上学，现在各个城市本科都可以上户，租房也可以入学，所以四十年和七十年差别已经不大了。唯一的是有些四十年的水电气要贵些，但有些跟民用一样。还有就是卖房的时候税费比住房贵。但是如果国家要收回，赔偿比住房多三倍。所以各有好处。

截至2025年6月，华润悦郡城的二手房均价为31663元/㎡，这一价格水平在杭州属于中高端水平。租金表现突出，租售比达1：5，显示出项目的良好投资回报性。档次评估：虽然关于华润悦郡城具体属于什么档次没有直接提及，但结合其地理位置、配套设施以及房价水平，可以推断出其在杭州属于一个中高端的商住楼项目。

〖壹〗、有新的变化。根据查询上海市政规划网信息显示截止2023年6月，根据上海市发布的消息，长江西路快速路即将建设，长江西路主要经过上海市的宝山区。根据上海2035总规，未来的长江西路快速路也有可能演化为上海的中环线北段。

〖贰〗、长江西路快速路建设高架之后，将穿过宝山区的张庙街道，也将让宝山区的张庙街道的林荫路面临消失的情况。然而，长江西路快速路只能建设高架，不能建设地下，因为长江西路的下面就是上海地铁18号线。对于长江西路快速路的建设，不可能在地下挖出来两层，因此长江西路快速路只能是高架。

〖叁〗、关于上海明年宝山长江路拆迁吗这个问题，目前没有明确的答案。之前有公开信息显示，明年上海宝山长江路政府未发布拆迁计划相关信息或通知。然而，另一份公开信息显示，上海市长江西路快速路的设计方案已经出炉，为了建设高架路，上海明年宝山长江路可能会拆迁。

〖肆〗、年12月底。根据最新上海城市规划，预计宝山区长江西路高架快递路在2023年12月底开始正式动工建设。上海，简称“沪”，别称“申”，是中国最大的经济中心和重要的国际金融中心城市，是首批沿海开放城市。上海位于中国东部，地处长江入海口。

〖伍〗、有希望拆迁。长江路20弄位于上海市宝山淞南，由华浜集团建成，总建筑面积3500，共计房屋216户。长江西路快速路肯定要建设，目前看只能建设高架，不能建设地下，因为长江西路的下面就是上海地铁18号线。所以就要看高架路的行进轨迹，可能会被拆迁。

〖陆〗、会。通过查询上海市建设局官网得知，上海宝山区长江西路快速路高架桥2022年底12月会动工。上海，简称“沪”或“申”，是中华人民共和国省级行政区、直辖市、国家中心城市、超大城市。

〖壹〗、上海封闭时间最新消息是从3月28日凌晨5时至4月1日凌晨5时进行封控，共封控5天。但由于各区疫情情况不同，有的会分批实施，因此具体时间以所在区发布的封闭时间为准，上海各区封闭具体时间最新消息如下：2022上海浦东新区封闭时间最新消息：3月28日凌晨5时至4月1日凌晨5时，具体封控5天。

〖贰〗、第一批是3月28日至4月1日，第二批在4月1日3时起。松江区：从3月28日凌晨5时起，分两批次封闭。第一批封闭后，4月1日至4月5日为第二批次。奉贤区：在3月28日凌晨5时开始全域封控，持续至4月1日凌晨5时。请注意，不同区域的封闭时间长度和具体封闭措施可能有所差异。

〖叁〗、第一批（3月28日5时-4月1日5时）：浦东、浦南及毗邻区域（含浦东新区、奉贤区、金山区、崇明区全域，以及闵行区浦锦街道、浦江镇，松江区新浜镇等4镇）实施封控，开展核酸筛查。浦西地区重点区域同步继续封控管理。